“降息”，15個(gè)基點！5年期LPR下調至4.45%
2022.05.20
今天，中國人(rén)民銀行(xíng)授權全國銀行(xíng)間(jiān)同業拆借中心公布了最新一期貸款市場(chǎng)報價利率（LPR）。1年期貸款市場(chǎng)報價利率（LPR）為(wèi)3.7%，5年期以上(shàng)貸款市場(chǎng)報價利率（LPR）為(wèi)4.45%。
2019年8月LPR改革以來(lái)，5年期以上(shàng)LPR下調4次，從4.85%降至4.6%，此次調整後進一步降至4.45%。與企業貸款不同，個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款期限長，目前99%以上(shàng)的個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款利率與5年期以上(shàng)LPR挂鈎。近日，央行(xíng)、銀保監會(huì)發布《關于調整差别化住房(fáng)信貸政策有(yǒu)關問題的通(tōng)知》，将全國層面新發放首套住房(fáng)商業性個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款利率下限從LPR調整為(wèi)LPR-20BP，二套住房(fáng)貸款利率下限保持LPR+60BP。此次調整後，按照最新LPR計(jì)算(suàn)，個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款利率最低(dī)可(kě)達首套房(fáng)4.25%，二套房(fáng)5.05%。
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